買的房子一直沒住也沒裝修，該不該交物業管理費？

時間：2018-12-14 09:40:46

按照規定，只要業主接房了，就要交物業費，至于業主接房后未裝修未入住這跟交不交費劃不到等號，業主自己的空置房也同已入住業主一樣要交物業費，但注意都是交，卻有不同之處，那就是交費比例，業主己入住的交費額是按房子建筑面積的百分之百交納，業主未入住空置房交費額是按套內實際面際交納，大概是已入住業主交費額的百分之七十比例交費。

很多人覺得這不合理，我們來換個角度來理解這個問題。

1、雖然業主未裝修，未入住，房子一直晾起，試想下，每天物業管理、保安及其他人員是不是也在幫業主盡到看管義務？

如果沒有物業，恐怕你家的入戶門、鋁合金窗都被人拆掉。而你家的大廳，房間也可能變成公共茅房。別太信任普通人的素質。

2、如果小區有50%的房子屬于炒房客，是不是物業不用開下去了？

3、沒有人住就可以免繳物業費，如果有一天我因為工作，生活原因舉家搬遷幾個月，房子沒人住，是不是也有理由免繳物業費？小區也是個大社會，和諧共存才是正道。業主，物業需彼此溝通，多點理解。只有這樣，才能共建文明小區。