鋼結構民宅的八大特點

一、輕質高強

鋼結構住宅具有強度高、質量輕的優(yōu)點，一般可減輕建筑物的自重大約1／3。比如，鋼材強度為G550，混凝土強度等級為C25，二者的強度之比，相同質量的構件，鋼結構的承載力是混凝土的2倍；相應的，相同承載力的構件，鋼構件的重量卻是混凝土的一半。另一方面，由于鋼結構的輕質高強，相同重量的建筑物，鋼結構構件截面小，使用凈高大，可節(jié)約建筑高度，鋼結構的層數比混凝土就多，既增加了建筑面積，又帶來了良好的經濟效益。

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二、抗震性能優(yōu)越

相比傳統(tǒng)的住宅結構，鋼結構住宅結構屬于柔性結構，自重比較輕，因此，在相同設防烈度、相同場地的建筑物承受的地震力較小，帶來的地震災害相應減弱，在地震區(qū)應用鋼結構住宅將減少人員傷亡和財產損失，具有可觀的綜合效益。

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三、平面布置靈活、有效使用面積增大

采用鋼結構，在截面不至太大的前提下可以實現大跨度，這使得建筑功能具有很強的靈活性，可以根據住戶的需要靈活布置，有利于滿足現代居家的需求，適應現代住宅市場的需要。而且采用鋼結構，梁柱截面較小，同時增加了住戶的使用面積。

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四、鋼結構住宅節(jié)能環(huán)保

鋼結構住宅主體為鋼構件，墻體材料為保溫隔熱砂漿，不但能夠滿足對節(jié)能的要求，并且還可以回收利用，是一種綠色環(huán)保的符合可持續(xù)發(fā)展要求的循環(huán)建筑體。熱阻值可以達到1m左右的磚墻厚度。在我國這樣一個人口多，能源消耗量大的國家，推廣應用鋼結構住宅是最終的選擇。

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五、工業(yè)化程度高，施工周期短

鋼結構住宅是采用鋼板或者型鋼，經加工制作成構件，然后安裝而成的結構形式。其大量的工作在專業(yè)的吉百興工廠完成，制作精度高，制作周期短。

安裝時采用大量的螺栓連接，具有良好的裝配性，使得工期大大縮短，而且這個優(yōu)點也使得已建成的鋼結構易于拆卸，損失小還可以方便回收利用。

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六、管網線路布置方便

在住宅建筑中，水暖電專業(yè)管網線路較多，在傳統(tǒng)建筑中會減少有效使用面積，而在鋼結構住宅中，梁柱構件中容易開孔或者孔洞較多，容易形成線路布置的空腔，而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便線路布置，既節(jié)約了建筑凈高，又增加了使用面積。

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七、結構體系多元化

可用于鋼結構住宅的結構體系已經發(fā)展的很多，鋼框架結構，鋼框架一支撐結構，框筒結構(鋼框架，混凝土內簡體)，框架一剪力墻結構(剪力墻可以是鋼板，混凝土或者內藏鋼支撐的混凝土)，輕鋼結構以及錯列桁架結構體系均可作為住宅的結構選型。

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八、工程造價略高于混凝土或者相當

鋼結構材料費用比混凝土等高，但是其施工工期短、使用面積大，同等條件可增加層數等優(yōu)點使得鋼結構住宅的工程造價略高或者與混凝土相當，實際經濟效益顯著，使得鋼結構住宅成為物美價廉的首選產品，成為未來替代砌體結構住宅的最佳選擇。