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初期驗收

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中期驗收

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竣工驗收

階段驗收要點

初期驗收

前期驗收一般是對進場裝修材料的驗收。主要檢查裝修材料是否與合同中預算單上的材料一致，包括規格、型號、品牌等。如果發現進場材料與合同預算單上的有差異時，一定要及時協商處理，之后再在驗收單上簽字。

中期驗收

中期驗收一般在裝修進行15天-30天左右進行，具體時間依據工程量完成情況而定，中期驗收是對工程施工的質量檢驗和把關，過程最為復雜，其驗收標準也將影響后期多個裝修項目的進行。

中期驗收要分為兩次驗收。首次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目。其次是專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗。在驗收要注意以下事項：

①墻面、頂面檢查膩子的平整度，誤差在2-3mm以內為合格。以及檢驗墻面、頂面的陰陽角是否方正、順直、刷齊。

②墻磚、地磚主要檢查其有無空鼓現象、色差、缺棱掉角的情況。檢查色差時要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號、同一時間鋪貼的。

③驗收吊頂首先要檢查吊頂的木龍骨是否涂刷了防火材料。其次是檢查吊桿的間距和牢固性，間距在600-900mm之間。最后檢查龍骨的平整度。

④驗收電路：檢驗電線是否為合同確定的品牌，以及電線電路是否達標。另外還要檢查插座的封閉情況，如果原來的插座進行了移位，移位處要進行防潮防水處理，進行3層以上的防水膠布封閉。吊頂的電路接頭也要用防水膠布處理。

⑤水路驗收時，主要是進行打壓實驗，打壓時壓力不能小于6公斤，打壓時間不少于15分鐘。然后檢查壓力表是否有泄壓的情況。

⑥木制品驗收：特別是現場制作的木制品，首先要注意其外形是否符合設計要求、尺寸是否精確。現場制作的木門還應驗收門的開啟方向是否合理，門套接縫是否嚴密，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。

⑦防水驗收：防水驗收包括地面防水和墻面防水，常用方法是進行避水實驗，以及是否達到了防水高度。

竣工驗收

竣工驗收是對中期項目的收尾部分進行檢驗，以及所有工程結束的驗收，細節方面不可忽視。

①水路電路驗收：檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛生間插座是否設防水蓋。

②地板再次驗收，應查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。

③驗收塑鋼窗，檢查塑鋼窗的邊緣應留有1-2cm的縫隙填充發泡膠，并檢查其牢固性。

④在進行尾期驗收時，還應注意一些細節問題，例如住宅的廚房、衛生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數等。